1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.9万円/㎡
前年比-14.1%
名古屋市守山区
8.5万円/㎡
前年比-8.6%
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小幡ダイヤハイツB棟
愛知県名古屋市守山区西城二丁目
名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩12分
1977年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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2階 / 57.6㎡の場合
相場
731万円
12.7万円/㎡
309
590
871
1,152
AI査定結果
推定相場価格
731万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
590万円〜871万円
10.2万円/㎡〜15.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年11月30日
小幡ダイヤハイツB棟
680万円（11.8万円/㎡）/ 2階 / 57.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 680万円 | 11.8万円 | 2階 | 57.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/11 | 800万円 | 13.9万円 | 1階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は10.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 小幡ダイヤハイツB棟 名古屋市守山区西城二丁目 | 小幡駅12分 | 680万円 | 11.8万円 | 57.6㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/27 | 小幡ダイヤハイツA棟 名古屋市守山区西城二丁目 | 小幡駅12分 | 600万円 | 10.4万円 | 57.6㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/03 | 小幡ハイツ2号棟 名古屋市守山区小幡中二丁目 | 小幡駅10分 | 640万円 | 9.3万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/27 | 瓢箪山マンション 名古屋市守山区新城 | 瓢箪山駅4分 | 900万円 | 13.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/21 | ライオンズマンション城下 名古屋市守山区小幡宮ノ腰 | 小幡駅11分 | 750万円 | 12.0万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 千代田ハイツB棟 名古屋市守山区小幡千代田 | 瓢箪山駅16分 | 580万円 | 10.3万円 | 56.13㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/03 | パレス第2守山 名古屋市守山区苗代一丁目 | 小幡駅15分 | 799万円 | 13.4万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/08 | コーポ大森A棟 名古屋市守山区脇田町 | 大森・金城学院前駅15分 | 450万円 | 9.2万円 | 48.98㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/23 | グリーンコーポ白山 名古屋市守山区本地が丘 | 印場駅25分 | 490万円 | 9.0万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/23 | 森孝東住宅5号棟 名古屋市守山区森孝東二丁目 | 藤が丘駅18分 | 680万円 | 9.7万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%下落、名古屋市守山区では8.6%下落しています。