1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.0万円/㎡
前年比-17.3%
名古屋市守山区
12.5万円/㎡
前年比--
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小幡ダイヤハイツB棟
愛知県名古屋市守山区西城二丁目
名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩12分
1977年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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2階 / 57.6㎡の場合
相場
935万円
16.2万円/㎡
426
765
1,105
1,444
AI査定結果
推定相場価格
935万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
765万円〜1,105万円
13.3万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年3月1日
小幡ダイヤハイツB棟
850万円（14.8万円/㎡）/ 2階 / 57.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は13.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 850万円 | 14.8万円 | 2階 | 57.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/03 | 680万円 | 11.8万円 | 2階 | 57.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/11 | 800万円 | 13.9万円 | 1階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は14.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 小幡ダイヤハイツB棟 名古屋市守山区西城二丁目 | 小幡駅12分 | 850万円 | 14.8万円 | 57.6㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/10 | エクセレンス新守山 名古屋市守山区瀬古東二丁目 | 新守山駅11分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/08 | 小幡ダイヤハイツA棟 名古屋市守山区西城二丁目 | 小幡駅12分 | 899万円 | 15.6万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/22 | メゾン長栄北棟 名古屋市守山区長栄 | 瓢箪山駅5分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/27 | 瓢箪山マンション 名古屋市守山区新城 | 瓢箪山駅4分 | 900万円 | 13.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/16 | シャンボール小幡 名古屋市守山区中新 | 小幡駅8分 | 1,299万円 | 18.1万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション城下 名古屋市守山区小幡宮ノ腰 | 小幡駅11分 | 999万円 | 16.0万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/03 | パレス第2守山 名古屋市守山区苗代一丁目 | 小幡駅15分 | 799万円 | 13.4万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | コーポ大森A棟 名古屋市守山区脇田町 | 大森・金城学院前駅15分 | 590万円 | 11.4万円 | 51.91㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で17.3%下落、名古屋市守山区ではデータなししています。